小区业主反映：“2007年该房地产公司交房时，加上维修基金、电梯费等一系列费用交了2万多元。”去年12月31日在交接物管工作时，该房地产的人员突然出现，对方表示月半湾小区还有他们未出售的房子、商铺和停车位，并列出了清单，但没有出示相关的房产证明，并称会上交维修基金，但之后就联系不上了。业主张先生说，现在已联系不到开发商，但网上还能查到代理商该地产开发有限公司的信息。上任业主委员会成员苏女士表示，几年前发现小区维修基金空缺，但一直联系不上开发商的人。今年向住建部门咨询了小区维修基金的情况，得知竟然只有50万元的维修基金。“现在小区需要修复消防设施，我们之前上交的钱都不知去向。”（开屏新闻）

我国《住宅专项维修基金管理办法》有明确规定，商品小区专项维修资金属于全体业主，专项用于小区共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。一般共用设施包括电梯、天线、路灯、照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施、垃圾箱、垃圾通道、化粪池、排烟排气通道、水泵、水箱、邮政信箱、避雷装置、消防器具、消火栓、排水管道、窨井、规定标识、建筑智能化系统（含安防系统）、消防控制系统等设施和共用设施设备使用的房屋等。

业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门代管。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当委托所在地一家商业银行，作为本行政区域内住宅专项维修资金的专户管理银行，开立住宅专项维修资金专户，应当以物业管理区域为单位设账，按房屋户门号设分户账;未划定物业管理区域的，以幢为单位设账，按房屋户门号设分户账。业主大会成立后，应当按照法律相关规定划转业主交存的住宅专项维修资金。本案中开发商未将维修基金移交建设主管部门，业主可向相关政府主管部门进行投诉，或依法通过民事诉讼程序维权，或向公安机关报案进行控告。

挪用住宅专项维修资金的，由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门追回挪用的住宅专项维修资金，没收违法所得，可以并处挪用金额2倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。物业服务企业挪用住宅专项维修资金，情节严重的，除按前款规定予以处罚外，还应由颁发资质证书的部门吊销资质证书。

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