据租客张女士描述：“4月1日，我在网络平台上找了一个中介租了这个房子，签订合同是租半年，5月中旬，房屋中介要求我提前支付后两个月的房租，我交纳了六、七月份的租金共4100元。按约定我应该可以在房子内居住到8月12日。租到6月份的时候，我就说工作调动，房屋可能住不了了，那个业务员就说，如果要提前退房是一分钱都不退的，我当时押了6千块钱，那我就说不退了。后来发现门锁锁了我进不来了，协商之后他们把门锁给我开了，但是只开了两天，时间到了门又锁了，我又跟中介协商，感觉他们就是我要提前退租，怕我跑了一样，就想把钱直接扣掉。然后最恶劣的是，6月30日，对方又把我电梯卡的权限停了。”（昆明广播电视台809999）

期限没到，租赁公司把门锁（密码）换了，这属于租赁公司违约。租户既然付了房租，就不能不让租户入门。租户要求进屋住到期限截止是自己的合法权益，协商不成可起诉要求退还房租，同时赔偿相应损失。按照《合同法》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；出租人应当按照约定将租赁物交付承租人。

1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。
2、若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全、环境因素等，与房东商议后，争取写入合同附加条件中。
3、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费费等由哪方支付。
4、审查出租人与承租人的权利义务是否明确。