云南网讯，9月3日，省住房和城乡建设厅举行《云南省物业管理规定》修订立法听证会。近年来，随着我省城镇化水平不断提高，城市建设步伐加快，住宅小区总量持续增长，物业管理规模和企业数量逐年增加，物业管理工作中出现了一些新情况、新问题，现行的《云南省物业管理规定》亟需进行修订。为规范物业管理活动，维护业主、物业服务人的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，促进和谐社区建设，助力基层社会治理创新，省住房和城乡建设厅依法起草了《云南省物业管理规定（修订）》（征求意见稿），并举行听证会。本次修订从实际出发，加强基层党组织和政府对物业管理活动的指导和监督，进一步理顺业主、业主大会、业主委员会、物业服务单位以及建设单位之间的关系，切实维护物业管理各方的合法权益，营造安全、舒适、文明、和谐的工作和生活环境。
意见稿共26条，主要内容为物业协会职责、老旧小区物业管理、物业管理区域划分、选举产生业主委员会和组建物业管理委员会、业主投票权确定、物业管理用房配置、物业服务价格、业主支付物业服务费用义务、物业信息公开、物业区域禁止行为、业主信息保密、维修资金应急使用、公用企事业单位职责、房屋保修维修、房屋修缮责任、业主增设电梯、非住宅物业服务活动的监督管理等。

法律题外话

1、年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力;
2、具有一定的文化素质、政策理论水平和较强的口头表达能力，了解听证会讨论相关事宜的基本情况，熟悉国家的相关法律、法规和宏观经济政策;
3、具有一定的调查研究、分析论证和议事能力;
4、有较强的社会责任感，公正、公平的工作态度，能如实地反映人民群众的意见
5、能按时出席听证会，并就听证方案发表客观公正的意见和理由。