随着国庆假期出行热度的高涨，部分热门景区酒店的价格也出现水涨船高的趋势。据媒体消息，海南三亚、云南西双版纳的部分豪华型酒店假期价格上涨近3倍，经济型酒店的价格也普遍翻倍。除酒店以外，不少民宿也十分抢手。四川成都市春熙路、太古里商区的部分民宿假期价格约为淡季的3.38倍。
部分酒店价格上涨，不少网友也瞄准了“商机”，在社交平台上发布“国庆住我家”等类似帖子，在假期期间出租自家住宅供游客短住。一位湖南长沙的网友介绍，她家一共三室两卫，主卧国庆假期自住，两个次卧可以出租，只接受女生入住，日租188元，10月1日后已经订满。
与酒店、民宿不同，租住这些自住宅一般不需要押金、清洁费，不需要签署任何协议，也不用登记住户身份信息。房主大多不提供沐浴露、洗发露、浴巾以及一次性牙刷、拖鞋等酒店标配。（光明网）

第一点就是违反相关法律法规，此种情况属于“利用自住房屋经营旅游住宿服务”，成立旅游住宿服务合同（属口头、无名合同），服务对象通常为短期住宿的不特定游客。自住房商用是有严格的法律规定的，并不是简单的发帖接单就能利用自住房经营旅游住宿服务。根据民法典第二百七十九条的规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。以及《旅馆业治安管理办法》第四条规定，申请开办旅馆，应取得市场监管部门核发的营业执照，向当地公安机关申领特种行业许可证后，方准开业。同时，根据办法第十五条的规定，违反本办法第四条规定开办旅馆的，公安机关可以酌情给予警告或者处以200元以下罚款；未经登记，私自开业的，公安机关应当协助工商行政管理部门依法处理。此外，《消防安全检查合格证》《卫生许可证》以及《税务登记证》都是旅馆业必办的证照，其办理的要求、不办的后果，均有相关的法律规定。因此，如果以自住房屋为游客提供住宿服务，既无相关证照，也不签署合同或登记，显然属违法经营，不具可行性。

第二点是不能提供合适的居住环境，短租房的房屋质量和安全可能存在一定的问题，游客在入住过程中可能会遭遇不适或安全隐患，同时在入住的过程中，如果房主和房客之间既没有签署协议，也没有对游客进行身份登记，一旦出现财产损失、人身安全等纠纷，房主有可能因无照经营和管理混乱导致赔偿责任增加。同时还可能给犯罪分子提供可乘之机，不仅可能涉嫌过失性犯罪，也加大了自身及家人生命财产安全的危险。而游客也存在遭遇“霸王店”，个人财产损失索赔无果，甚至人身安全受到威胁的风险

综上，南博小编建议，自住宅不能随意租给游客，提供旅游住宿服务应具备相应条件并取得相关许可。没有经过许可的私人住房安全系数低，可能会出现财产损失、人身安全等问题，建议游客谨慎选择。