一、明晰法律关系：从“服务合同”看双方定位 ：讲座以《民法典》及《物业管理条例》为依据，指出业主与物业的关系本质是“委托服务关系”：业主通过物业服务合同委托物业进行管理，物业需按约定提供设施维护、安全管理等服务。

二、权利义务详解：双向约束守护社区秩序：讲座围绕业主三大核心权利专以及物业不得触碰的“红线” 展开。

三、典型案例剖析：纠纷化解有法可依 讲座结合课件中“物业费擅自调价”“物业停水侵权”等真实案例展开分析

四、五步维权路径：从协商到司法救济 寸律师为居民梳理纠纷解决流程：1. 与物业协商留存书面记录；2. 向业委会或居委会反映协调；3. 拨打12345或向住建部门行政投诉；4. 申请社区人民调解委员会介入；5. 收集证据通过诉讼/仲裁解决。 

云南南博律师事务所将持续以专业力量助力社区法治建设，以法律为桥梁，携手共建知法、守法、和谐有序的社区家园！