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南博快答丨霸占小区公共区域/孕期被辞退/共有财产被拍卖……

  南博律师 云南南博律师事务所lv 8月29日
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您好! 我们小区某住户利用地理位置优势,将面向公共平台的房间窗台拆除后, 在窗台外部延伸到平台的位置上,等于是侵占了公用面积为自己增加了一个房间. 请问这种情形之下, 是否可以向法院起诉该名业主侵权?

小编建议:邻居占用了公共楼道就是侵犯了相邻业主的权益,业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用;造成共用部位损坏的,还可以要求其承担赔偿责任。《物业管理条例》第五十一条规定:业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。


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您好!我下班途中走路摔倒了,算不算工伤?

小编建议:根据《工伤保险条例》的相关规定,下班回家摔伤是不算工伤的。在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的,才能被认定为工伤。首先必须要有交管部门出具的交通事故认定书,其次还需要在认定书里面明确不是员工的主要责任,才有可能被认定为工伤。因此员工自己摔伤不属于工伤。


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您好!我在孕期,老板找理由把我辞退了,我能获取赔偿吗?

小编建议:结合《劳动合同法》第42条规定:女职工在孕期、产期、哺乳期的,用人单位不得依照劳动法第40条、第41条的规定解除劳动合同。第45条规定:怀孕女职工劳动合同期满的,劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止。公司辞退孕妇违法,建议向劳动监察大队投诉,或者提起劳动仲裁维权。


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我父亲给朋友担保二十万借款,我父亲和借款人一起被银行起诉到法院,法院说还不上到时候要拍卖房子,房子是我父母共有的,我母亲在没签担保人的情况下会被法院强制执行拍卖房子吗?

小编建议:结合《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条,对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的,人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。人民法院可以拍卖房屋,但应当保留你母亲的份额。建议你们积极与债权人和人民法院协商处理。


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