问：我是在2017年初办理的贷款，2020年元旦交房，但是到现在了还没有给办理房产证，我该怎么办？
答：南博小编：《中华人民共和国民法典》规定：民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺；当事人应当按照约定全面履行自己的义务；当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
据此，您可以依据合同约定和相关法律规定，通过民事诉讼或仲裁（依据合同约定的争议解决方式确定）要求开发商承担违约责任，也可以考虑向当地房地产行政主管部门投诉。
问：本人试用期一个月，现已满一个月二十天，二十天前提交转正申请,公司未通过本人转正，在未告知我延长试用期的情况下延长二十天，然后辞退我，我可以要求公司在我离职前一次性提前结清工资吗？
答：南博小编：单位没理由延长试用期且违法辞退，依照《中华人民共和国劳动合同法》第八十七条 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
《工资支付暂行规定》第九条 劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。再依照《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释（一）》第四十四条 因用人单位作出的开除、除名、辞退、解除劳动合同、减少劳动报酬、计算劳动者工作年限等决定而发生的劳动争议，用人单位负举证责任。
据此，您可以依法提起劳动争议仲裁，要求单位承担违法解除的赔偿金，并及时支付工资。
问：合同已经拟好，但对方没来得及签，但微信聊天记录里可以证明对方知道合同内容，并认同合同内容，这样的合同有效么？
答：南博小编：根据《民法典》相关规定，当事人订立合同的，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
据此，微信记录中对方已经明确相关内容情形下，已经达成合同关系，合同内容可以参照双方微信聊天记录中相关内容执行。
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